Levantamento do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), realizado nos fóruns da cidade de São Paulo, mostra que o número de ações de cobrança por falta de pagamento da taxa de condomínios cresceu 2,6%. Em fevereiro foram registrados 911 casos, contra as 888 ações ajuizadas no mês anterior.
O estudo aponta ainda aumento no acumulado de janeiro e fevereiro de 2012, com 1.799 ações, o que representa 22,9% a mais do que as 1.464 ações totalizadas em igual período do ano passado. Essa foi a maior alta registrada no primeiro bimestre desde 2008, ano em que foi aprovada a Lei 13.160, que permite o protesto de boleto de condomínio.
O vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Sindicato, Hubert Gebara, atribui o aumento ao recesso forense em janeiro, pois muitas ações só deram entrada no fórum em fevereiro. Contudo, acredita que a queda registrada nos últimos meses deve ser retomada. “Com a lei, os condôminos receiam ter seus nomes apontados nos serviços de proteção ao crédito, o que é muito positivo”, afirma Gebara.
A recomendação do Secovi-SP é que síndicos e administradoras reforcem as negociações de cobrança, buscando conscientizar os condôminos da importância desse pagamento para a manutenção da saúde financeira do prédio. “Infelizmente, alguns moradores preferem pagar outras contas, ao invés do condomínio, cuja multa por atraso é de apenas 2%”, afirma o vice-presidente.
Mês Número de ações Variação em relação
ao mês anterior
1º Bimestre 2009 1.585 ações -19,0%
1º Bimestre 2010 1.218 ações -23,2%
1º Bimestre 2011 1.464 ações +20,2%
1º Bimestre 2012 1.799 ações +22,9%
Mês Número de ações Variação em relação
ao mês anterior
Fevereiro/11 949 ações distribuídas 84,27%
Março/11 767 ações distribuídas -19,19%
Abril/11 769 ações distribuídas 0,26%
Maio/11 921 ações distribuídas 19,77%
Junho/11 778 ações distribuídas -15,33%
Julho/11 937 ações distribuídas 20,44%
Agosto/11 877 ações distribuídas -6,40%
Setembro/11 1.004 ações distribuídas 14,48%
Outubro/11 978 ações distribuídas -2,59%
Novembro/11 873 ações distribuídas -10,74%
Dezembro/11 579 ações distribuídas -33,68%
Janeiro/12 888 ações distribuídas 53,36%
Fevereiro/12 911 ações distribuídas 2,6%