O financiamento de imóveis para famílias de baixa renda com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) terá o valor máximo ampliado para até R$ 170 mil, conforme decisão tomada na última quarta-feira (2) pelo Conselho Curador do fundo.
O novo teto atenderá às regiões metropolitanas dos estados de São Paulo e Rio de Janeiro e ao Distrito Federal. A renda familiar máxima para enquadramento nos financiamentos continua em R$ 4,9 mil para regiões metropolitanas e municípios com população igual ou superior a 250 mil habitantes, e R$ 3,9 mil para as demais regiões do País.
Os moradores das demais capitais e de municípios com mais de um milhão de habitantes poderão financiar até R$ 150 mil; nos municípios com mais de 250 mil habitantes ou inseridos em regiões metropolitanas terão teto de R$ 130 mil; em municípios com mais de 50 mil habitantes o teto é de R$ 100 mil; e R$ 80 mil para as demais cidades do País.
“A medida traz equivalência aos valores praticados no mercado imobiliário e visa cobrir o déficit na habitação popular. Desde 2007 não havia reajuste desses valores. No Distrito Federal e nas regiões metropolitanas de São Paulo e Rio de Janeiro, por exemplo, os imóveis têm valores bem mais altos do que a média nacional”, afirma o ministro do Trabalho e Emprego, Carlos Lupi, que preside o conselho.
As operações de financiamento na área habitacional popular destinam recursos à população de baixa renda. O FGTS pode financiar até 90% do valor de imóveis novos ou usados e o prazo de pagamento é de até 30 anos. A resolução do conselho entra em vigor a partir da sua publicação, quando a Caixa Econômica Federal começa a operar com os novos valores.