Os aluguéis residenciais com reajuste anual atrelado ao Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M) e aniversário em agosto serão reajustados em 5,79%. Essa é a variação acumulada do índice nos últimos 12 meses (agosto de 2009 a julho de 2010), após a divulgação, pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), do indicador de julho, que registrou alta de 0,15% no mês.
Com o reajuste, um inquilino que pagava um aluguel de R$ 1.000,00, entre agosto de 2009 e julho de 2010, passará a desembolsar em agosto – e nos próximos 12 meses – R$ 1.057,90.
Uma forma simples de calcular o novo aluguel é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até maio, indicará o valor a ser pago. Esse fator é de 1,0579. Assim, se a locação antes do reajuste era de R$ 600,00, o novo valor será de 600,00 x 1,0579, isto é, R$ 634,74.
Fatores de Reajustes de aluguel
– Contrato com aniversário em abril de 2010 e pagamento em maio de 2010: 1,0194
– Contrato com aniversário em maio de 2010 e pagamento em junho de 2010: 1,0288
– Contrato com aniversário em junho de 2010 e pagamento em julho de 2010: 1,0418
– Contrato com aniversário em julho de 2010 e pagamento em agosto de 2010: 1,0517
– Contrato com aniversário em agosto de 2010 e pagamento em setembro de 2010: 1,0579