{"id":92030,"date":"2016-08-04T06:08:31","date_gmt":"2016-08-04T09:08:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/?p=92030"},"modified":"2016-08-03T21:09:39","modified_gmt":"2016-08-04T00:09:39","slug":"imoveis-comerciais-perdem-valor-no-eixo-rio-sp-pela-primeira-vez-em-16-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/2016\/imoveis-comerciais-perdem-valor-no-eixo-rio-sp-pela-primeira-vez-em-16-anos\/92030","title":{"rendered":"Im\u00f3veis comerciais perdem valor no eixo Rio-SP pela primeira vez em 16 anos"},"content":{"rendered":"<p> O desaquecimento da economia j\u00e1 se reflete na <strong><em>desvaloriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis comerciais<\/em><\/strong> principalmente por causa da queda de demanda nas lojas de shoppings centers no eixo Rio-S\u00e3o Paulo. \u00c9 o que aponta a pesquisa do Instituto Brasileiro de Economia da Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas (Ibre\/FGV) em torno do \u00cdndice Geral do Mercado Imobili\u00e1rio \u2013 Comercial (IGMI-C).<\/p>\n<p>No segundo trimestre deste ano, o IGMI-C apresentou varia\u00e7\u00e3o total 2,21%, que \u00e9 a soma da taxa de retorno do capital (-0,01%) com a taxa de retorno da renda (2,22%). Embora o resultado absoluto tenha sido praticamente o mesmo do primeiro trimestre (2,2%), ele embute a primeira queda na taxa de retorno do capital (medida que demonstra o comportamento do mercado em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 evolu\u00e7\u00e3o patrimonial) desde o in\u00edcio da pesquisa, no ano 2000.<\/p>\n<p>O levantamento por amostragem inclui a coleta de informa\u00e7\u00f5es sobre 529 im\u00f3veis comerciais do pa\u00eds como hot\u00e9is, galp\u00f5es industriais, escrit\u00f3rios, lojas em shoppings centers. Comparado ao mesmo per\u00edodo do ano passado, a taxa de retorno do capital ficou em 0,62% e da renda 8,76%, inferiores ao apurado no primeiro trimestre com 1,3% em rela\u00e7\u00e3o ao capital e de 8,8% sobre a renda.<\/p>\n<p>O coordenador da pesquisa, Paulo Picchetti, disse que a crise econ\u00f4mica vem provocando impactos em cadeia com menos clientes nas lojas, menor procura por loca\u00e7\u00f5es para escrit\u00f3rios , e, principalmente, por queda de pre\u00e7os dos alugu\u00e9is em shoppins centers. Esta \u00e9 uma situa\u00e7\u00e3o que se verifica em especial no eixo Rio- S\u00e3o Paulo.<\/p>\n<p>Para o economista, a revers\u00e3o desse quadro depende da retomada do crescimento econ\u00f4mico do pa\u00eds, uma situa\u00e7\u00e3o \u201cainda incerta e que vai demorar\u201d. Picchetti destacou que para uma previs\u00e3o mais efetiva da volta das atividades \u00e9 necess\u00e1rio saber os rumos da condu\u00e7\u00e3o pol\u00edtica.<\/p>\n<p>Marli Moreira \u2013 Rep\u00f3rter da Ag\u00eancia Brasil<br \/>\nEdi\u00e7\u00e3o: Maria Claudia<br \/>\n04\/08\/2016<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O desaquecimento da economia j\u00e1 se reflete na desvaloriza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis comerciais principalmente por causa da queda de demanda nas lojas de shoppings centers no eixo Rio-S\u00e3o Paulo. \u00c9 o que aponta a pesquisa do Instituto Brasileiro de Economia da Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas (Ibre\/FGV) em torno do \u00cdndice Geral do Mercado Imobili\u00e1rio \u2013 Comercial (IGMI-C). 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