{"id":81235,"date":"2016-02-19T10:18:38","date_gmt":"2016-02-19T12:18:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/?p=81235"},"modified":"2016-02-18T17:22:01","modified_gmt":"2016-02-18T19:22:01","slug":"aluguel-em-sao-paulo-tem-a-maior-queda-dos-ultimos-12-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/2016\/aluguel-em-sao-paulo-tem-a-maior-queda-dos-ultimos-12-anos\/81235","title":{"rendered":"Aluguel em S\u00e3o Paulo tem a maior queda dos \u00faltimos 12 anos"},"content":{"rendered":"<p> Para <strong><em>alugar um im\u00f3vel na cidade de S\u00e3o Paulo<\/em><\/strong>, em janeiro \u00faltimo os inquilinos conseguiam encontrar unidades com pre\u00e7os variando em m\u00e9dia 3,2% abaixo dos valores registrados nos \u00faltimos 12 meses. De acordo com levantamento do Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o (Secovi), foi a maior queda j\u00e1 verificada desde janeiro de 2004, quanto teve in\u00edcio a pesquisa.<\/p>\n<p>O recuo descolou do \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os \u2013 Mercado (IGP-M) com alta no per\u00edodo de 10,9% e que serve de base de c\u00e1lculo para a renova\u00e7\u00e3o dos contratos de aluguel.<\/p>\n<p>O Secovi observa que a retra\u00e7\u00e3o se refere apenas aos im\u00f3veis vagos. O vice-presidente de gest\u00e3o patrimonial e loca\u00e7\u00e3o do sindicato, Rolando Mifano, disse que os valores v\u00eam caindo desde junho de 2015.<\/p>\n<p>Na virada de dezembro para janeiro, a maior redu\u00e7\u00e3o atingiu im\u00f3veis de dois dormit\u00f3rios (-0,9%). As unidades de tr\u00eas quartos tiveram retra\u00e7\u00e3o de 0,3%, enquanto as que t\u00eam apenas um dormit\u00f3rio e que sempre nessa \u00e9poca s\u00e3o bastante procuradas, seguiram na dire\u00e7\u00e3o contr\u00e1ria, aumentando em m\u00e9dia 0,5%.<\/p>\n<p>Em janeiro, em 46,5% dos contratos fechados o tipo de garantia mais usado pelos inquilinos foi o fiador. A op\u00e7\u00e3o de efetuar o dep\u00f3sito com o adiantamento do valor correspondente a tr\u00eas meses de aluguel correspondeu a 35% dos neg\u00f3cios, enquanto o seguro-fian\u00e7a foi o recurso empregado em 18% dos contratos.<\/p>\n<p>A pesquisa mostra, ainda, que os propriet\u00e1rios de casas t\u00e9rreas ou sobrados estavam levando entre 18 e 42 dias para alugar esses im\u00f3veis, prazo mais curto do que em situa\u00e7\u00f5es envolvendo apartamentos, cuja demora variou entre 25 e 52 dias.<\/p>\n<p>Segundo o Secovi, no bairro da Sa\u00fade, localizado na regi\u00e3o sul de S\u00e3o Paulo, com acesso a v\u00e1rias melhorias de infra-estrutura, em um im\u00f3vel em bom estado de conserva\u00e7\u00e3o e com vaga na garagem, o metro quadrado oscilou em m\u00e9dia R$ 32,66 para as unidades com um dormit\u00f3rio. J\u00e1 os im\u00f3veis residenciais com dois e tr\u00eas quartos, o metro quadrado ficou em R$ 25,19.<\/p>\n<p>Marli Moreira &#8211; Rep\u00f3rter da Ag\u00eancia Brasil<br \/>\nEdi\u00e7\u00e3o: Kleber Sampaio<br \/>\n19\/02\/2016<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para alugar um im\u00f3vel na cidade de S\u00e3o Paulo, em janeiro \u00faltimo os inquilinos conseguiam encontrar unidades com pre\u00e7os variando em m\u00e9dia 3,2% abaixo dos valores registrados nos \u00faltimos 12 meses. De acordo com levantamento do Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o (Secovi), foi a maior queda j\u00e1 verificada desde janeiro de 2004, quanto teve in\u00edcio a pesquisa. 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