{"id":40260,"date":"2012-08-16T10:40:43","date_gmt":"2012-08-16T13:40:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/?p=40260"},"modified":"2012-08-16T10:40:43","modified_gmt":"2012-08-16T13:40:43","slug":"contrato-de-aluguel-mantem-se-estavel-na-cidade-de-sao-paulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/2012\/contrato-de-aluguel-mantem-se-estavel-na-cidade-de-sao-paulo\/40260","title":{"rendered":"Contrato de aluguel mant\u00e9m-se est\u00e1vel na cidade de S\u00e3o Paulo"},"content":{"rendered":"<p>O valor dos contratos de <em><strong>loca\u00e7\u00e3o residencial<\/strong><\/em> fechados na cidade de S\u00e3o Paulo ficou praticamente estabilizado (+0,1%) em julho, na compara\u00e7\u00e3o com junho de 2012, segundo pesquisa do Departamento de Economia e Estat\u00edstica do Secovi-SP (Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o). Nos \u00faltimos 12 meses, a alta das loca\u00e7\u00f5es alcan\u00e7ou 11,87%, a menor varia\u00e7\u00e3o acumulada no per\u00edodo de 12 meses desde outubro de 2010, quando havia ocorrido uma eleva\u00e7\u00e3o de 11,77%.<\/p>\n<p>\u201cApesar da alta acumulada ainda ser superior aos principais \u00edndices de infla\u00e7\u00e3o, observa-se uma n\u00edtida tend\u00eancia de desacelera\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os dos contratos de loca\u00e7\u00e3o residencial\u201d, diz Walter Cardoso, vice-presidente de Gest\u00e3o Patrimonial e Loca\u00e7\u00e3o do Secovi-SP. No caso do IPCA (\u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo), apurado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica) e tido como a infla\u00e7\u00e3o oficial do Pa\u00eds, a alta acumulada entre agosto de 2011 e julho deste ano \u00e9 de 5,2%. \u201cMas a evolu\u00e7\u00e3o de 11,77% representa uma importante retra\u00e7\u00e3o em compara\u00e7\u00e3o com os 19,8% de novembro de 2011\u201d, completa o dirigente.<\/p>\n<p>Em julho, os im\u00f3veis que tiveram o maior aumento foram os de 2 dormit\u00f3rios, que apresentaram acr\u00e9scimos m\u00e9dios da ordem de 0,3%, relativamente aos alugu\u00e9is de junho \u00faltimo. As unidades de 1 e 3 quartos ficaram com seus valores de loca\u00e7\u00e3o mais ou menos est\u00e1veis no per\u00edodo analisado.<\/p>\n<p>O tipo de garantia mais frequente em julho foi o fiador, respons\u00e1vel por quase metade (47%) dos contratos. O dep\u00f3sito de at\u00e9 tr\u00eas alugu\u00e9is tamb\u00e9m foi muito utilizado, pois cerca de dois ter\u00e7os (32,5%) dos locat\u00e1rios preferiram essa modalidade de garantia. O seguro-fian\u00e7a foi o instrumento jur\u00eddico usado por cerca de um quinto dos contratos de loca\u00e7\u00e3o residencial.<\/p>\n<p>As casas e sobrados foram alugados num intervalo m\u00e9dio de 11 a 31 dias. J\u00e1 os apartamentos escoaram num ritmo mais lento: o IVL (\u00cdndice de Velocidade de Loca\u00e7\u00e3o), que mede em n\u00famero de dias quanto tempo leva at\u00e9 o contrato de loca\u00e7\u00e3o ser assinado, apontou prazo de 18 a 38 dias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O valor dos contratos de loca\u00e7\u00e3o residencial fechados na cidade de S\u00e3o Paulo ficou praticamente estabilizado (+0,1%) em julho, na compara\u00e7\u00e3o com junho de 2012, segundo pesquisa do Departamento de Economia e Estat\u00edstica do Secovi-SP (Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o). Nos \u00faltimos 12 meses, a alta das loca\u00e7\u00f5es alcan\u00e7ou 11,87%, a menor varia\u00e7\u00e3o acumulada no per\u00edodo de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":34681,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[22,7],"tags":[],"class_list":{"0":"post-40260","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-brasil","8":"category-economia","9":"entry","10":"gs-1","11":"gs-odd","12":"gs-even","13":"gs-featured-content-entry"},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/imagens\/secovi-sp.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40260","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40260"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40260\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34681"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40260"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40260"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40260"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}