{"id":39398,"date":"2012-06-11T10:20:58","date_gmt":"2012-06-11T13:20:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/?p=39398"},"modified":"2012-06-11T18:26:36","modified_gmt":"2012-06-11T21:26:36","slug":"novas-regras-para-financiamento-da-casa-propria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/2012\/novas-regras-para-financiamento-da-casa-propria\/39398","title":{"rendered":"Novas regras para financiamento da casa pr\u00f3pria"},"content":{"rendered":"

\"\"Bras\u00edlia – A partir de hoje (11), passam a valer as novas regras<\/strong><\/em> da Caixa Econ\u00f4mica Federal para os financiamentos habitacionais<\/strong><\/em>. Pelo novo modelo, os mutu\u00e1rios ter\u00e3o mais cinco anos para quitar os empr\u00e9stimos. A Caixa ampliou o prazo do cr\u00e9dito habitacional de 30 anos para 35. Os empr\u00e9stimos ser\u00e3o feitos com recursos do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE). Os financiamentos do SBPE beneficiam apenas os mutu\u00e1rios que ganham mais de R$ 5,4 mil por m\u00eas ou que adquirirem im\u00f3veis de mais de R$ 170 mil.<\/p>\n

A Caixa tamb\u00e9m reduziu as taxas de juros para essas modalidades. Para im\u00f3veis financiados pelo Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH), as taxas ca\u00edram de 9% para 8,85% ao ano. Para os im\u00f3veis fora do SFH, os juros passaram de 10% para 9,9% ao ano.<\/p>\n

A institui\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m ampliou o prazo dos financiamentos para a constru\u00e7\u00e3o de casas e apartamentos com recursos da poupan\u00e7a. A partir desta semana, as construtoras e incorporadoras ter\u00e3o 36 meses para pagar os empr\u00e9stimos. Antes, o prazo correspondia a 24 meses. Os juros dessas linhas tamb\u00e9m foram reduzidos de 11,5% para 10,3% ao ano.<\/p>\n

Para a constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis comerciais, os juros efetivos ca\u00edram de 14% para 13% ao ano. Nas opera\u00e7\u00f5es de financiamento para a constru\u00e7\u00e3o e aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel para uso pr\u00f3prio, a empresa pagar\u00e1 taxa de 12,5% ao ano, ante 13,5% cobrados atualmente.<\/p>\n

Em todos os casos, o mutu\u00e1rio tamb\u00e9m pagar\u00e1 a Taxa Referencial (TR), juros vari\u00e1veis cobrados nos financiamentos imobili\u00e1rios. No entanto, as taxas efetivas podem ficar ainda menores se o mutu\u00e1rio for correntista da Caixa.<\/p>\n

As mudan\u00e7as n\u00e3o valem para financiamentos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS), que inclui o Programa Minha Casa, Minha Vida. Para essas modalidades de financiamento, o prazo continua 30 anos.<\/p>\n

No dia 5, o vice-presidente de Governo e Habita\u00e7\u00e3o da Caixa, Jos\u00e9 Urbano Duarte, disse que o aumento do prazo dessas linhas de cr\u00e9dito depende de aprova\u00e7\u00e3o do Conselho Curador do FGTS. \u201cA Caixa j\u00e1 pediu autoriza\u00e7\u00e3o ao Conselho Curador para aumentar o prazo.\u201d<\/p>\n

De acordo com o vice-presidente, a Caixa estima em R$ 96 bilh\u00f5es a concess\u00e3o de financiamentos habitacionais para este ano, ante R$ 80 bilh\u00f5es do ano passado. At\u00e9 maio, a institui\u00e7\u00e3o havia emprestado R$ 36,7 bilh\u00f5es, contra R$ 25 bilh\u00f5es nos cinco primeiros meses do ano passado.<\/p>\n

Renata Giraldi e Wellton M\u00e1ximo
\nRep\u00f3rteres da Ag\u00eancia Brasil<\/p>\n

Edi\u00e7\u00e3o: Talita Cavalcante<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bras\u00edlia – A partir de hoje (11), passam a valer as novas regras da Caixa Econ\u00f4mica Federal para os financiamentos habitacionais. Pelo novo modelo, os mutu\u00e1rios ter\u00e3o mais cinco anos para quitar os empr\u00e9stimos. A Caixa ampliou o prazo do cr\u00e9dito habitacional de 30 anos para 35. Os empr\u00e9stimos ser\u00e3o feitos com recursos do Sistema […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":34928,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[22,7],"tags":[],"class_list":{"0":"post-39398","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-brasil","8":"category-economia","9":"entry","10":"gs-1","11":"gs-odd","12":"gs-even","13":"gs-featured-content-entry"},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/imagens\/caixa.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39398","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39398"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39398\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34928"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39398"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39398"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39398"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}