{"id":38387,"date":"2012-03-07T10:51:10","date_gmt":"2012-03-07T13:51:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/?p=38387"},"modified":"2012-03-07T10:51:10","modified_gmt":"2012-03-07T13:51:10","slug":"contrato-novo-de-locacao-aumentou-07-na-capital-sp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/2012\/contrato-novo-de-locacao-aumentou-07-na-capital-sp\/38387","title":{"rendered":"Contrato novo de loca\u00e7\u00e3o aumentou 0,7% na Capital SP"},"content":{"rendered":"

\"\"No primeiro m\u00eas de 2012, os alugu\u00e9is residenciais<\/strong><\/em> contratados na cidade de S\u00e3o Paulo<\/strong><\/em> registraram uma alta m\u00e9dia de pre\u00e7o de 0,7%, em compara\u00e7\u00e3o com os contratos fechados no m\u00eas anterior, de acordo com pesquisa mensal realizada pelo Departamento de Economia e Estat\u00edstica do Secovi-SP (Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o). O resultado \u00e9 levemente inferior \u00e0 alta verificada em dezembro, de 0,8% sobre novembro.<\/p>\n

Considerando o comportamento dos \u00faltimos 12 meses encerrados em janeiro, a eleva\u00e7\u00e3o dos valores de loca\u00e7\u00e3o atingiu 17,9%, \u00edndice superior aos 6,2% do IPCA (\u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo), considerado o \u00edndice oficial de infla\u00e7\u00e3o do Pa\u00eds, no per\u00edodo. Roberto Akazawa, gerente do Departamento de Economia e Estat\u00edstica do Secovi-SP, afirma que a pequena disponibilidade de im\u00f3veis para alugar na cidade de S\u00e3o Paulo colabora para esse cen\u00e1rio. \u201cA oferta de im\u00f3veis residenciais para alugar na capital paulista \u00e9 muito limitada. Mal um im\u00f3vel \u00e9 desocupado e as imobili\u00e1rias t\u00eam diversos interessados em ocup\u00e1-lo\u201d, diz, prevendo ser pouco prov\u00e1vel no curto prazo a revers\u00e3o dessa tend\u00eancia.<\/p>\n

A pesquisa indica ainda que os alugu\u00e9is que mais subiram em janeiro, frente a dezembro, foram os das unidades de 1 dormit\u00f3rio, que tiveram eleva\u00e7\u00f5es m\u00e9dias da ordem de 1%. O valor dos im\u00f3veis de 2 quartos aumentou 0,7% e o das moradias de 3 dormit\u00f3rios, 0,2%.<\/p>\n

O fiador foi a modalidade de garantia mais usada nos contratos novos de loca\u00e7\u00e3o residencial no m\u00eas de janeiro. Quase metade (48%) das pessoas que alugaram im\u00f3vel utilizaram esse mecanismo de prote\u00e7\u00e3o. O dep\u00f3sito de at\u00e9 tr\u00eas meses de aluguel foi escolhido por cerca de um ter\u00e7o dos inquilinos, enquanto o seguro-fian\u00e7a foi respons\u00e1vel por pouco mais de um quinto (20,5%) das moradias alugadas.<\/p>\n

Casas e sobrados foram as resid\u00eancias escoadas mais rapidamente no per\u00edodo analisado, conforme o Secovi-SP. Eles foram alugados num prazo m\u00e9dio de 13 a 30 dias. Os propriet\u00e1rios de apartamentos demoraram um pouco mais para ter seus im\u00f3veis locados. Nesse tipo de moradia, o IVL (\u00cdndice de Velocidade de Loca\u00e7\u00e3o), que mede em n\u00famero de dias quanto tempo um im\u00f3vel leva para ser ocupado, oscilou entre 18 e 37 dias.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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