{"id":38076,"date":"2012-02-01T19:05:44","date_gmt":"2012-02-01T21:05:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/?p=38076"},"modified":"2012-02-01T19:05:44","modified_gmt":"2012-02-01T21:05:44","slug":"secovi-sp-orienta-sindicos-sobre-obras-em-condominios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/2012\/secovi-sp-orienta-sindicos-sobre-obras-em-condominios\/38076","title":{"rendered":"Secovi-SP orienta s\u00edndicos sobre obras em condom\u00ednios"},"content":{"rendered":"

\"\"A recente trag\u00e9dia que ocorreu na cidade do Rio de Janeiro e entristeceu toda a Na\u00e7\u00e3o \u2013 o desmoronamento de edif\u00edcios no centro da capital fluminense -, colocou a todos em estado de aten\u00e7\u00e3o quanto \u00e0 seguran\u00e7a dos condom\u00ednios<\/strong><\/em>.<\/p>\n

No sentido de orientar s\u00edndicos e profissionais do setor imobili\u00e1rio, e em face de not\u00edcias (hip\u00f3teses) de que o acidente foi motivado por obras estruturais realizadas sem atender as medidas t\u00e9cnicas e legais exigidas, a vice-presid\u00eancia de Administra\u00e7\u00e3o Imobili\u00e1ria e Condom\u00ednios do Secovi-SP (Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o) alerta para provid\u00eancias indispens\u00e1veis no sentido de evitar que tais fatos se repitam:<\/p>\n

1. Os propriet\u00e1rios de unidades residenciais ou comerciais devem informar com anteced\u00eancia a realiza\u00e7\u00e3o de obras significativas \u2013 remo\u00e7\u00e3o de paredes, aberturas e outras que possam impactar o edif\u00edcio;
\n2. Os respectivos propriet\u00e1rios se obrigam a fornecer previamente ao s\u00edndico declara\u00e7\u00e3o assinada pelo engenheiro e\/ou respons\u00e1vel t\u00e9cnico, na qual conste que a referida obra n\u00e3o altera e\/ou afeta a estrutura e as instala\u00e7\u00f5es (hidr\u00e1ulicas e el\u00e9tricas) da edifica\u00e7\u00e3o, acompanhada da ART (Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica), devidamente recolhida;
\n3. O documento tamb\u00e9m deve atestar que as obras est\u00e3o de acordo com as legisla\u00e7\u00f5es municipais, o que confere respaldo ao s\u00edndico e garante a seguran\u00e7a da edifica\u00e7\u00e3o;
\n4. Caso se detecte no condom\u00ednio a realiza\u00e7\u00e3o de obras sem que as medidas acima tenham sido obedecidas, cabe ao s\u00edndico denunciar o fato \u00e0 Prefeitura ou \u00e0 Subprefeitura local, a fim de que sejam identificadas quaisquer interven\u00e7\u00f5es que possam ser consideradas il\u00edcitas ou irregulares, colocando em risco a integridade e a seguran\u00e7a do condom\u00ednio.<\/p>\n

\u201cExiste legisla\u00e7\u00e3o adequada e suficiente para que os cond\u00f4minos modifiquem a planta interna das unidades. Falamos, aqui, de altera\u00e7\u00f5es significativas, que n\u00e3o se confundem com a\u00e7\u00f5es de ordem \u2018cosm\u00e9tica\u2019, como pintura ou troca de piso. Em casos extremos, o condom\u00ednio poder\u00e1 propor a\u00e7\u00e3o de denuncia\u00e7\u00e3o de obra nova, a fim de suspender ou mesmo demolir obras irregulares, por meio de obten\u00e7\u00e3o de liminares. O s\u00edndico \u00e9 fundamental para garantir a seguran\u00e7a de todos, devendo acompanhar a rotina do condom\u00ednio, apoiado por informa\u00e7\u00f5es de zeladores e funcion\u00e1rios\u201d, afirma Hubert Gebara, vice-presidente de Administra\u00e7\u00e3o Imobili\u00e1ria e Condom\u00ednios do Sindicato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A recente trag\u00e9dia que ocorreu na cidade do Rio de Janeiro e entristeceu toda a Na\u00e7\u00e3o \u2013 o desmoronamento de edif\u00edcios no centro da capital fluminense -, colocou a todos em estado de aten\u00e7\u00e3o quanto \u00e0 seguran\u00e7a dos condom\u00ednios. No sentido de orientar s\u00edndicos e profissionais do setor imobili\u00e1rio, e em face de not\u00edcias (hip\u00f3teses) […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":34681,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[22,7],"tags":[],"class_list":{"0":"post-38076","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-brasil","8":"category-economia","9":"entry","10":"gs-1","11":"gs-odd","12":"gs-even","13":"gs-featured-content-entry"},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/imagens\/secovi-sp.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38076","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38076"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38076\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34681"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38076"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38076"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38076"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}