{"id":31730,"date":"2010-09-29T16:40:18","date_gmt":"2010-09-29T20:40:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/?p=31730"},"modified":"2010-09-29T16:40:18","modified_gmt":"2010-09-29T20:40:18","slug":"aluguel-aumentara-777-em-outubro-indice-igp-m","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/2010\/aluguel-aumentara-777-em-outubro-indice-igp-m\/31730","title":{"rendered":"Aluguel aumentar\u00e1 7,77% em outubro (\u00edndice IGP-M)"},"content":{"rendered":"<p>Os <strong><em>alugu\u00e9is residenciais <\/em><\/strong>em andamento com <strong><em>reajuste<\/em><\/strong> anual atrelado ao \u00cdndice  Geral de Pre\u00e7os do Mercado (IGP-M) e anivers\u00e1rio no m\u00eas de outubro ser\u00e3o  reajustados em 7,77%. Essa \u00e9 a varia\u00e7\u00e3o acumulada do indicador nos \u00faltimos 12  meses (outubro de 2009 a setembro de 2010), ap\u00f3s a divulga\u00e7\u00e3o, pela Funda\u00e7\u00e3o  Get\u00falio Vargas (FGV), do IGP-M de setembro, que registrou alta de 1,15% no  m\u00eas.<\/p>\n<p>\u201cCom o aumento, um inquilino que tinha um aluguel de R$ 1.000,00 atrelado ao  IGP-M \u2013 entre outubro de 2009 e setembro de 2010 \u2013, pagar\u00e1 a partir de outubro  R$ 1.077,70\u201d, esclarece Roberto Akazawa, gerente do Departamento de Economia e  Estat\u00edstica do Secovi-SP (Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o).<\/p>\n<p>Uma forma simples de realizar o c\u00e1lculo \u00e9 a utiliza\u00e7\u00e3o do fator de reajuste,  que, multiplicado pelo valor de loca\u00e7\u00e3o vigente at\u00e9 setembro, indicar\u00e1 o novo  aluguel. Esse fator \u00e9 de 1,0777 para os contratos que aniversariam em outubro.  Assim, se a loca\u00e7\u00e3o antes do reajuste era de R$ 800,00, o novo valor ser\u00e1 de  800,00 x 1,0777, isto \u00e9, R$ 862,16.<\/p>\n<p>Apesar do \u00edndice oficial de reajuste, locador e locat\u00e1rio \u00e0s vezes recorrem \u00e0  negocia\u00e7\u00e3o. Hilton Pecorari Baptista, diretor de Loca\u00e7\u00e3o Residencial do  Secovi-SP, explica que o hist\u00f3rico do inquilino conta muito ponto nas  imobili\u00e1rias. Assim, um locat\u00e1rio que nunca atrasa o pagamento e que cuida bem  do im\u00f3vel pode at\u00e9 ter seu aluguel mantido por alguns meses, \u00e0 \u00e9poca do  anivers\u00e1rio do contrato.<\/p>\n<p>Fatores de Reajustes de aluguel<\/p>\n<p>&#8211; Contrato com anivers\u00e1rio em abril de 2010 e pagamento em maio de 2010:  1,0194<br \/>\n&#8211; Contrato com anivers\u00e1rio em maio de 2010 e pagamento em junho de  2010: 1,0288<br \/>\nContrato com anivers\u00e1rio em junho de 2010 e pagamento em julho  de 2010: 1,0418<br \/>\n&#8211; Contrato com anivers\u00e1rio em julho de 2010 e pagamento em  agosto de 2010: 1,0517<br \/>\n&#8211; Contrato com anivers\u00e1rio em agosto de 2010 e  pagamento em setembro de 2010: 1,0579<br \/>\n&#8211; Contrato com anivers\u00e1rio em setembro  de 2010 e pagamento em outubro de 2010: 1,0699<br \/>\n&#8211; Contrato com anivers\u00e1rio em  outubro de 2010 e pagamento em novembro de 2010: 1,0777<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os alugu\u00e9is residenciais em andamento com reajuste anual atrelado ao \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os do Mercado (IGP-M) e anivers\u00e1rio no m\u00eas de outubro ser\u00e3o reajustados em 7,77%. Essa \u00e9 a varia\u00e7\u00e3o acumulada do indicador nos \u00faltimos 12 meses (outubro de 2009 a setembro de 2010), ap\u00f3s a divulga\u00e7\u00e3o, pela Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas (FGV), do IGP-M [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[22,7],"tags":[],"class_list":{"0":"post-31730","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-brasil","7":"category-economia","8":"entry","9":"gs-1","10":"gs-odd","11":"gs-even","12":"gs-featured-content-entry"},"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31730","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31730"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31730\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31730"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31730"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.redenoticia.com.br\/noticia\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31730"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}